Hausmeisterservice in Essen und Gelsenkirchen

Wir betreuen Einfamilienhäuser, Wohnanlagen und Gewerbeobjekte: mit regelmäßigen Kontrollgängen, kleineren Reparaturen und einer Rückmeldung, sobald uns vor Ort etwas auffällt.

Handwerker mit Werkzeuggürtel und Akkuschrauber

Das übernehmen wir

  • Sichtkontrollen und Begehungen

    Wir prüfen den Zustand Ihres Objekts regelmäßig, damit Mängel früh erkannt werden, bevor größere Schäden entstehen.

  • Kontrolle technischer Anlagen

    Regelmäßige Prüfungen sorgen dafür, dass die Technik im Haus einwandfrei funktioniert.

  • Kleinere Reparaturen

    In Wohnungen, Wohnanlagen und Geschäftsräumen. Für größere Arbeiten koordinieren wir Elektriker und Handwerker und nehmen deren Leistungen für Sie ab.

  • Dokumentation mit Fotos

    Jede Maßnahme wird dokumentiert, auf Wunsch mit Fotos. So haben Sie jederzeit einen Überblick über Ihre Immobilie.

  • Wohnungsübergaben und Besichtigungen

    Wir führen Besichtigungstermine durch, übergeben Wohnungen bei Ein- und Auszug und schreiben die Übergabeprotokolle.

  • Schlüssel und Leerstand

    Wir verwahren Schlüssel und kontrollieren leerstehende Wohnungen und Häuser.

Für wen wir das machen

Für Privatkunden

Sie möchten Ihr Haus in guten Händen wissen, auch wenn Sie nicht vor Ort sind? Wir schauen regelmäßig nach dem Rechten und erledigen kleinere Reparaturen.

Für Hausverwaltungen und Gewerbe

Für Hausverwaltungen und Eigentümergemeinschaften betreuen wir Wohnanlagen im festen Rhythmus, mit Rückmeldung und Dokumentation.

Häufige Fragen zum Hausmeisterservice

Was gehört zum Hausmeisterservice von TÖS?

Zum Hausmeisterservice gehören regelmäßige Sichtkontrollen und Begehungen, die Kontrolle technischer Anlagen, kleinere Reparaturen und die Koordination von Handwerkern. Auf Wunsch übernehmen wir Wohnungsübergaben, Besichtigungstermine, die Schlüsselverwahrung und Kontrollen bei Leerstand. Gartenpflege, Treppenhausreinigung und Abfallmanagement lassen sich im selben Auftrag vereinbaren, sodass Sie für Ihr Objekt einen Ansprechpartner haben.

Für welche Objekte bieten Sie Hausmeisterservice an?

Wir betreuen Objekte vom Einfamilienhaus bis zur Wohnanlage, außerdem Gewerbeimmobilien und Werkstätten. Zu unseren Auftraggebern gehören Hausverwaltungen, Eigentümergemeinschaften, Unternehmen und Privatpersonen. Welche Leistungen Ihr Objekt braucht, legen wir vorab gemeinsam fest.

Wie erfahre ich, was bei den Kontrollgängen auffällt?

Sie bekommen eine Rückmeldung, sobald wir vor Ort etwas bemerken, das erledigt werden sollte. Durchgeführte Maßnahmen dokumentieren wir, auf Wunsch mit Fotos. Hausverwaltungen haben so jederzeit einen Überblick über den Zustand ihrer Objekte, ohne selbst vor Ort sein zu müssen.

Was kostet ein Hausmeisterservice?

Der Preis richtet sich nach Umfang und Aufwand. Dabei zählen vor allem die Größe des Objekts und die Zahl der Wohneinheiten, wie oft wir vor Ort sein sollen und welche Aufgaben dazugehören, etwa Kontrollgänge, kleine Reparaturen oder Wohnungsübergaben. Wir sehen uns die Situation gemeinsam mit Ihnen vor Ort an und erstellen danach ein individuelles Angebot. Die Berechnung legen wir offen, damit Sie genau wissen, wofür Sie bezahlen. Für eine erste Einschätzung helfen uns ein paar Fotos und der Ort, gern per WhatsApp.

In welchen Städten sind Sie im Einsatz?

Unsere Standorte sind Gelsenkirchen und Essen. Von dort aus arbeiten wir auch in Bochum und Wattenscheid, in Herne und in Mülheim an der Ruhr. Anfragen aus Recklinghausen, Gladbeck, Bottrop oder Castrop-Rauxel nehmen wir ebenfalls gern an: Haben wir in Ihrer Nähe bereits einen Auftrag, planen wir einen Termin mit Ihnen ein.

Was steht bei Ihnen an?

Schreiben Sie uns kurz, worum es geht. Wir melden uns mit einem Terminvorschlag.

Telefonisch erreichbar Mo bis Fr 8 bis 18 Uhr, Sa 9 bis 14 Uhr